本篇文章给大家谈谈公积金新政，公积以及多地发布公积金新政对应的金新积金知识点，希望对各位有所帮助，政多不要忘了收藏本站喔。新政

无锡公积金贷款新政策2022

【1】对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的公积缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的金新积金，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的政多，最高贷款额度调整为80万元。新政

【2】对生育二孩或三胎的公积本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的金新积金，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，政多借款人本人符合贷款条件的新政，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的公积，最高贷款额调整为100万元。金新积金

此次无锡公积金贷款额度还是政多做了比较大的调整，从以前的公积金贷款额度来进行比较，个人贷款额度由30万提高到50万，家庭由60万提高到了80万;并且针对二胎家庭购房贷款作出了相关规则。

值得一提的是，无锡公积金调整不仅仅是对额度进行了调整，对于公积金的提取方面也作出了相应的规则。其一是提高职工及配偶在本市区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元;其二是取消了因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。

常州公积金贷款新政策2022

常州住房公积金新政实施一个多月来，已初显成效：全市累计受理贷款6.62亿元，贷款户均申请额增长38.46%，并新增了15名硕博士等高端人才家庭申请住房贷款。

新政实施首月，全市累计受理贷款1219户、6.62亿元，是新政调整前一个月的2.4倍。其中，二次使用住房公积金贷款的家庭有187户，占15.34%，较新政实施前提升4.27个百分点。新政的推出降低了购房门槛，缓解了过高的首付比例对职工自筹购房款的压力，给予购房者更多的支持与鼓励。

住房公积金是一项保障群众住房需求的民心工程。我市住房公积金贷款在保障刚需群体安居的基础上，大力支持改善性住房需求。据统计，新政推出后，住房公积金贷款户均申请额由39万元提升至54万元，增长38.46%。住房公积金贷款占购房成交均价的33%，较新政实施前一个月提高了7.7个百分点。二次住房公积金贷款申请的户均额度由44万元提升至64万元，增幅45%。

贷款新政对单人和家庭（两人以上），均提高了30万元的住房公积金贷款额度。相较于利率较高的商业性住房贷款，多出的30万元额度按贷款年利率4.45%、贷款期限30年、等额本息还款计算，直接为职工减少利息支出7.4万元。充分发挥了我市住房公积金在实现人民“住有所居”目标、推动房地产市场健康发展中的积极作用。

在加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度后，首月有15名硕博士人才家庭申请了住房公积金贷款，共计1320万元。该项措施加快推进了我市人才安居工程建设进程，推动“青春留常”安居计划与住房公积金惠民政策有效衔接，解决了更多青年人才的购房需求，确保青年人才来常留常，让人才在常州安居乐业、幸福生活。

公积金贷款新政策是什么

法律分析：公积金贷款新政策是：

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

三、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式.

四、签订借款合同。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

天津公积金贷款新政策2022

1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租赁天津市保障性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付的房租，且合计不超过2400元。

2、天津本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额下调至60万元;住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额上调至80万元。本通知的“住房公积金资金运用率”指月末的住房公积金资金运用率。

3、职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

注意事项

1、夫妻贷款

如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在购买第一套房的时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。

3、公积金额度

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

4、提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

5、还款困难

还贷有困难不要忘记找身边的银行。当偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

6、遗失合同

不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。在使用个人住房公积金贷款买房过程中一定要注意以上几个事项，避免由于疏忽大意等原因带来不必要的麻烦。

2022年公积金最新政策

公积金管理条例2022年新政策。

1.第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

2.第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。

3.第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

4.第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%.

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